Your search results

Kuusi vinkkiä loma-asunnon valintaan Espanjan Fuengirolassa

Posted by Risto Inna on 19.12.2016
| 0
Share on FacebookShare on Google+Tweet about this on TwitterPin on Pinterest

 

MISTÄ HYVÄ LOMA-ASUNTO FUENGIROLASSA?

 

  1. Sijainti 2.Auto  3.Ilmansuunta  4.Kerros /pohjaratkaisu 5. Lämmitys 6.Menetkö halpaan?

 

 

1.Sijainti, sijainti ja sijainti. Mitä väliä ?

Olitpa vuokraamassa tai ostamassa loma-asuntoa Aurinkorannikolta ,mieti tarkkaan missä sinä ja perheesi tai seurueesi oikeasti viihdytte.  Monelle on tullut yllätyksenä, että kuvissa houkuttelevilta näyttävissä golfkenttien lähistöllä olevissa lomataajamissa tai keskusta-alueen ulkopuolisilla rinteillä sijaitsevilla ”huvila-alueilla” loman vietto voi osoittautua kovin yksitoikkoiseksi ja tylsäksi. Tämä nimen omaan talviaikaan jolloin turisteja/asukkaita/palveluita on vähän. Palvelut on silloin n. 6 kk:n ”talviajaksi” suljettu, rakennukset pimeänä ja ihmisiä ei juuri näy. Kaupunkiin, rannalle,junalle,  ravintoloihin, toreille, kauppoihin ja muihin aktiviteetteihin on tuskastuttavan pitkä, mäkinen tai mutkainen matka! 

Ajattele järjellä! Jos olet tulossa näille seuduille, suosittelemme lämpimästi tulemaan vuokra-asuntoon kokeilemaan olisiko sinulle ja perheellesi kuitenkin sopivampi vaihtoehto asua mukavassa ja viihtyisässä kaupunkiasunnossa, ihmisten, tapahtumien, palveluiden sekä uimarantojen lähellä ja jonka lisäbonuksena on kaikille helppo liikkuminen.  Tietysti tilanne on toinen jos perheesi yhteinen intohimo on viettää lomapäivät aamusta iltaan asuntosi vaikkapa viereisellä golfkentällä.

2. Onko auto täällä välttämättömyys?

Asuessanne kaupunkialueen ulkopuolella tarvitsette lähes poikkeuksetta auton. Kaupat, ravintolat ja muut loma-aktiviteetit sekä ihan vaan ulkoilumahdollisuudet ja  ”nuorison menot” , ovat usein hyvin etäällä. Em. ativiteetit ja palvelut ovat useasti  mutkikkaiden, kapeiden sekä hyvin tyypillisesti  myös pimeiden teiden takana.  Julkiset kulkuyhteydet kaupunkialueen ulkopuolelle ovat jokseenkin melko olemattomat. Kannattaa myös harkita oletko halukas käyttämään suhteellisen ison osan ajastasi matkaseurueesi auton kuljettajana?

Auton vuokrauksen varjopuolena, kustannusten lisäksi, on pieni ikävä huoli auton ja sen takuumaksujen palautuksista jne. Myös ajokulttuurissa / säännöissä on eroja.   Espanjalaiset ovat myös vastustamattoman taitavia pitämään omiensa ja oman vakuutusyhtiönsä puolta mahdollisissa pikku kolhuissa ja kolareissa! Laillisen pysäköintipaikan löytäminen, markettien paikoitusalueita lukuun ottamatta, on monesti myös ongelmallista. Erilaisten Feria – juhlien, markkinapäivien ja aurinkoisten rantapäivien aikaan, joita täällä tietysti riittää, on parkkipaikan löytäminen usein todella hermoja raastavaa.

3.Asuinkerros ja ilmansuunta.  Onko sillä niin merkitystä?  Aurinkohan paistaa!

Aurinkorannikko on nimensä mukainen ainoastaan silloin, kun aurinko pääsee paistamaan. Varsinkin kesäkauden ulkopuolella kannattaa niin asunto kuin myös hotellihuone ehdottomasti valita ylemmistä kerroksista, joko etelään tai länteen suuntautuneena.  Aurinko tekee näet täälläkin talviaikaan oman kaarensa huomattavasti viistommassa kulmassa kuin kesällä ja lämpötilaero varjon ja aurinkoisen puolen välillä on todella huomattava.

On hyvin tyypillistä, että kesällä auringon ollessa korkeimmillaan aurinko paistaa melkein liiankin kanssa. Muina vuodenaikoina saatetaankin sitten olla koko päivä ehkä kukkulan, muurin, toisen rakennuksen tai vaikkapa isojen pihakasvien varjossa. Itään ja pohjoiseen suuntautuva, sekä alhaalla ja etenkin maantasossa olevat asuinhuoneistot ovat monesti kosteita, eikä asunto lämpene eikä kuivu oikein olleenkaan, ainakaan ilman tuntuvaa lisälämmitystä. Eikä se lievä homeen tuoksukaan ihan ainutlaatuista ole!

Muista, että varjoisasta, mutta muuten upeasta uima-altaasta tai terassista ei sinulle ole juuri iloa kesäkautta pidempään.  Päinvastaisessa tilanteessa, etenkin ylhäällä sijaitsevalla, suotuisaan ilmansuuntaan olevalla terassilla saat useasti nauttia auringosta paita hihasillasi tai parhaillaan jopa uima-asussa ainakin osan päivää ihan ympäri vuoden!

Ylimmän kerroksen Atico / Penthouse – huoneistot ovat usein houkuttelevia  koska ne ovat usein valoisia ja niissä terassi parvekkeet ovat yleensä muita huoneistoja huomattavasti isommat. Niissä ei varmuudella myöskään kuulu yläpuolelta naapurin ääniä. Muista huomioida näissäkin ilmansuunnat!  

Sekin totuus on myös hyvä pitää mielessä, että omakotitalot, rivitalot sekä kerrostalojen alimmat kerrokset ovat myös alttiimpia  (täällä yhtä lailla kuin muuallakin ) murtovarkauksille.

Erot samalla alueella eri asunnoissa ovat siis valtavat! Määrittele mitä loma-asunnoltasi haluat ja ota selvää millaista asuntoa olet  itse asiassa  vuokraamassa/hankkimassa!

4.Mikä on asunnon todellinen  taso / pohjaratkaisu?

”Moni kakku päältä ”kaunis”! Pyydä asunnosta pohjapiirros. Sijainnin lisäksi erot ovat suuret myös itse asunnoissa. Ensinnäkin asuntojen pohjaratkaisut saattavat olla pohjoismaalaisittain katsottuna hämmästyttävän epäkäytännölliset. On turhia käytäviä, kolkkoja koppikeittiöitä,pieniä ikkunoita, epäkäytännöllisiä ja tilaa vieviä muurattuja kiintokomeroita sekä meille outoja, tilaa vieviä amme- ja bide -ratkaisuja jne. Monet seikat varsinkin liikuntarajoitteiselle ovat aivan kauhistus!

Saatat monesti törmätä ”kattoterassihuonistoon” ,aticoon. Ole näissä erityisen kriittinen. Hyvin usein ne ovat matalan vinttihuoneeseen vinoon kattolappeeseen puhkaistuja, korkealla kaidemuurilla varustettuja parvekkeita. Tai sitten ylimmän kerroksen asuntoja, jonka yläpuolella olevalle katolle on puhkaistu alakerrasta aukko,tai muu kulkureitti, mistä ikinä se vain on saatu järjestettyä. Näiden ns. dublex asuntojen portaat katolle ovat yleensä hyvin ahtaita ja jyrkkiä sekä usein myös vaarallisen liukkaita kiviportaita tai minimalistisen pieniä kierreportaita. Nämä ratkaisut ovat ainakin liikuntarajoitteiselle ja lapsiperheille  yhtä tuskaa. 

Tonttimaan kalleudesta johtuen myös useat rivitalot ja jopa omakotitalot ovat hyvin kapearunkoisia ja tilat kolmessa kerroksessa jolloin tuntuu että koko asunto on yhtä porrasta. Myös siivoaminen ja kaikki muu huoltotyö hankaloituu.  Pyydä pohjapiirros ja arvioi itse miten asunto toimii. Kannattaa miettiä onko tämänkaltainen valinta  teidän seurueelle toimiva ja turvallinen?

5.Tarvitaanko kunnollista lämmitystä / ilmastointia?

Vuodet eivät ole veljeksiä! Manner Euroopan lämpimimmästä seudusta huolimatta saattaa myös täällä olla syystä tai toisesta johtuen vilpoisaa, paikallisittain poikkeuksellisen kylmää tai vastaavasti hyvinkin kuumaa.  Jos tällainen jakso sattuu juuri sinun lomasi kohdalle, on jokaisen  euron arvoista, että asunnossasi on viihtyisää!

Aiemmin Espanjan rakennuskulttuurissa ei ole suinkaan aina varauduttu ilmanvaihtoon, lämmitykseen tai saatikka lämpöikkunoihin edes tuulille aroissa merenranta rakennuksissa. Kivilattiat, vetoisat ikkunat ja reippaasti alle 20 asteen huonelämpötila on täysin arkipäivää jopa ns. paremmissakin hotelleissa lukemattomista vuokra-asunnoista puhumattakaan.  Suomalaiselle, kunnollisiin lämmitysratkaisuihin tottuneelle alkaa  vilun väreet häiritsemään. Tässä tilanteessa vuokranantajan tai hotellivastaavan hätävarana järjestämä pieni irtopatteri ei paljon auta, varsinkaan jos huoneiston sulakkeet eivät lisääntyneeseen tehontarpeeseen riitä. Vastaavasti kuumimpaan aikaan, kun huoneiston sisälämpötila alkaa nousta kolmenkymmenen asteen tienoolle, niin nukkuminen voi käydä tuskaiseksi ilman kunnolla toimivaa ilmastointia.

Toisaalta, asiahan on myös niin, että maassa maan tavalla.  Tästä huolimatta jos sinulla on mitenkään mahdollista valita, niin suosittelen kuitenkin todella tarkkaan puntaroimaan ko.asunnon /asumismuodon hyvät ja huonot puolet, vaikka onkin kyse ainoastaan loma-asunnosta.  Ja muista, että pelkkä maali tai uudet trendikkäät verhot eivät juurikaan todellisia asumisolosuhteita kohenna, edes lomalla ollessa.

6.Suomalainenhan menee halpaan. Onko ihan pakko?

Ole tarkkana keneltä ja minkälaisen loma-asunnon vuokraat (ostat).  Moni asia voi mennä todella pieleen. Tyypillisiä sudenkuoppia ovat mm. kohteesta annetut olemattomat, tai aivan väärät tiedot. Valokuvat voivat olla hyvinkin suttuisia tai jopa aivan toisesta asunnosta peräisin. Aurinko ei paistakaan terassille kuin keski kesällä. Sijainti on ilmoitettu  kovin suurpiirteisesti. Kuvattu ikkuna tai terassinäkymä on kaukana siitä mitä kuvittelit.  Tahallaan tehdyt riidat vakuusmaksujen palautuksissa, asunnon likaisuus, reistailevat kodinkoneet, loppuun käytetyt vuoteet, astiat ja keittiövälineet, ovat myös hyvin tavanomaisia yllätyksiä. Myös vuotava wc-allas tai ”yllättävä” lämpimän veden ”pian ohimenevä” puute tai se, että luvattuja avaimia, lisävarusteita tai pahimmassa tapauksessa koko palvelua ei olekaan tarjolla jne. ei ole ollenkaan harvinaista.  Huomenna, huomenna … kunnes loma jo loppuu.  Illuusio ihanasta edullisesta loma-asumisesta muuttuu äkkiä surkeuden ja pettymyksen päivittelyksi. Kokemusta on, usko pois!   Halvalla on hintansa, sanotaan – valitettavasti!

Kaikesta edellä esitetyistä varoitteluista ja ehkä myös ”synkistelystä” huolimatta, Tervetuloa Espanjan Aurinkorannikolle, Fuengirolaan! Täällä irrottaudut upeasti arjesta, oli vuodenaika mikä tahansa!


 

Nautittavan loma-asumisen puolesta

 Risto Inna

Risto Inna

 

Ohjelmaa Fuengirolassa linkki

Ohjelmaa Fuengirolan lähiseudulla linkki

Etusivulle

Share on FacebookShare on Google+Tweet about this on TwitterPin on Pinterest