Your search results

Vuokrausehdot

palmuu

 

VALITSE haluamasi asunto. Ota meihin yhteyttä joko sähköpostilla tai puhelimitse varmistaaksesi kohteen varaustilanne.  Mikäli kaikki on ok,  lähetämme varausvahvistuslomakkeen sinulle täytettäväksi. Pyydämme lähettämään täytetty varausvahvistus takaisin mahdollisimman pian. Varausmaksun pyydämme maksamaan kolmen (3) päivän sisällä varausvahvistuslomakkeen lähettämisestä jotta varaus astuu voimaan.  Lyhyin  vuokrausjakso on viisi ( 5 ) vuorokautta. Pisin  yksimittainen vuokrausjakso on yksi (1) kuukausi.

 

VARAUSMAKSU on 300,00€ jos vuokrakauden vuokra on  800,00€ tai alle.  Jos vuokrakauden vuokra on yli 800,00€ on varausmaksun suuruus on  400,00€ . Vasta varausmaksun maksamisen jälkeen vuokravaraus on sitovasti vahvistettu eli muuttuu vuokrasopimukseksi.  Maksamasi varausmaksu muuttuu vuokravakuudeksi, kun vuokrakausi alkaa.   Maksamasi varausmaksu palautuu sinulle takaisin lomasi päättyessä. Asiasta lisää alempana.

 

LISÄPALVELUT kannattaa miettiä ja tilata mahdollisimman aikaisessa vaiheessa. Katso lisää kohdasta ”Palvelut / Lisäpalvelut”. Jos listassamme ei ole sinulle sopivaa palvelua, kysy sitä kuitenkin, niin mitä toden näköisemmin pystymme järjestämään sen sinulle!  Tilatut lisäpalvelut maksetaan käteissuorituksena sisään kirjoittauduttaessa.

 

VUOKRA maksetaan  vuokranantajan pankkitilille  viimeistään 45 päivää  ennen vuokra-ajan alkamista.  Erikseen sovittaessa on vuokra  mahdollista maksaa käteis suorituksena ( meillä ei valitettavasti ole pankkikorttien maksupäätettä) myös paikan päällä  sisäänkirjautumisen yhteydessä kun asunto on hyväksytty sovitun mukaiseksi.

 

VUOKRAVAKUUS on yhtä kuin maksamasi varausmaksu. Olettaen, että asunto on takaisin luovutettaessa moitteettomassa kunnossa, eikä mitään vahinkoja ole tapahtunut, vuokravakuus palautetaan kokonaisuudessaan vuokralaisen tilille. Palautus suoritetaan seuraavan täyden viikon kuluessa.

 

SÄHKÖ maksetaan kulutuksen mukaan. Kaikissa asunnoissamme on sähkökaapeissa sähkönkulutusmittarit, jotka luetaan vuokralaisen kanssa yhdessä, tulleessa sekä lähtiessä. Kulutettu sähkö maksetaan käteissuorituksena lähtöloppuselvityksen yhteydessä. Sähkön hinta  on 0,25 € / kWh (kevät 2018) Mahdollisesta oleellisesta sähkön hinnan muutoksesta tiedotetaan ennen vuokrakauden alkamista. Asuntojemme sähkölaskut ovat asunnosta, vuodenajasta ja asiakkaiden sähkön käyttötottumusten mukaan vaihdelleet n. 5€ – 35€ välillä / viikko.

 

VESIpalmuu kuuluu kaikissa asunnoissamme vuokran hintaan.  Muistathan kuitenkin, että Andalucian makeavesivarannot ovat pitkien kuivien kausien johdosta (mm. vuonna 2017) olleet poikkeuksellisen pienet. Älä siis tuhlaa puhdasta vettä!  Huomaa myös. että vesi lämpiää sähköllä joten lämpimän veden käyttö kuluttaa myös  sähköä!

 

SAAPUMINEN ASUNNOLLE. Otamme jokaisen lomaseurueen vastaan henkilökohtaisesti kello 8:00-23:00.  Samalla opastamme asumisen alkuun ja luvutetamme avaimet. Yöaikaan kello 23:00-07:00 saapujilta veloitamme  30€:n yöpäivystysmaksun. Sama käytäntö on asunnon ja avainten luovutuksessa lähtöpäivänä.

Jokainen asuntomme on tullessasi varmasti siisti, raikas ja huoliteltu. Vuoteet odottavat sinua valmiiksi pedattuina ja pyyhkeet ovat paikoillaan! Varalakanat ja -pyyhkeet löydät vaatekaapista. Asunnoissamme on luonnollisesti myös valmiina juomavettä (pullovesi) sekä wc-paperia yms.

Kaikissa huoneistomappiissamme on käytössäsi ns. ”Talonkirjat”, joissa kerromme asunnon toiminnan perusasiat, käyttöohjeet, lähialueen palvelut, hätänumerot, huoltotiimimme yhteystiedot ja heidän palvelut, lääkärin ja sairaalan yhteystiedot, taksit, juna-aikataulut  jne.

 

 

LEMMIKIT eivät ole sallittu missään huoneistossa. Poikkeustapauksen tekee ainoastaan opaskoira! Tällainen tapaus on ilmoitettava etukäteen jo varausvaiheessa.

 

LIINAVAATTEET ovat valmiina vuoteissa ja pyyhkeet paikoillaan jokaiselle vieraallemme. Jokaisessa huoneistossa on lisäksi varalakanat sekä varapyyhkeet. Liinavaatteiden huoltomaksua (pesulakäynnit) perimme henkilöluvun mukaan 10,00 € / henkilö.

palmuuLOPPUSIIVOUS- JA LIINAVAATEHUOLTOMAKSUT  Kaikissa tapauksissa loppusiivouksen ja liinavaatehuollon tekee alan ammattilaiset,  huoltotiimimme Katja Ahosen johdolla. Näin varmistamme että asunto täyttää kerrasta toiseen tinkimättömästi vieraidemme sekä meidän omat siisteys- ja kodikkuusvaatimuksemme.
Siivouspalvelun hintaan vaikuttaa asunnon koko, vuoteiden määrä, terassien, ikkunoiden ja kylpyhuoneiden sekä vessojen lukumäärä, sauna, grilli jne.  Kunkin asunnon loppusiivousmaksu on ilmoitettu vuokrahinnastossa. Loppusiivous liinavaatehuoltoineen maksetaan käteissuorituksena sisään kirjoittauduttaessa.

 

SISÄÄN JA ULOS KIRJAUTUMINEN tapahtuu alla olevien aikarajojen mukaan, ellei toisin sovita. Sisään ja uloskirjautumisajoista on mahdollista joustaa varaustilanteen mukaan tai sopia erikseen esim. matkalaukkujen säilytyksestä lähtöön saakka. Asuntojen vaihtosiivous on kuitenkin kaikissa tapauksissa ennätettävä tekemään ennen seuraavien asukkaiden saapumista. Myöhäisilta ja yöajat on sovittava erikseen. Päivystyskorvaus yöaikaan on 30,00 €.
Sisään kirjautuminen alkaen kello 17:00
Ulos kirjautuminen viimeistään kello 10:00

 

HUOM!  Espanjan uusi terrorismin uhkaa ehkäisevä laki edellyttää  hotellien tapaan myös loma-asuntoon majoittuvan virallista kirjaamista mahdollista viranomaistarkastusta varten.  Näin ollen tarvitsemme viimeistään sisääkirjautmisvaiheessa kopion vuokralaisen passista. Varaudu siis passikopiolla! Saat tästä lisätietoa lähettämästämme varausvahvistuksesta.

HUOM 2! Mikäli Espanjassa viranomainen/lainsäätäjä määrää ennalta arvaamattomia (varaushetken ja varsinaisen vuokrausajankohdan välisenä aikana)  loma-asuntovuokraukseen kohdentuvia asunto-, turisti-, sähköveroja tai muita vähäistä merkittävämpiä kustannuksia loma-asuntojen vuokran antajalle tulee ne vuokralaisen maksettavaksi, ellei asiasta muuta sovita.

 

EMME  PERI   ERILLISIÄ  VUOKRAVÄLITYSPALKKIOITA  TAI   TOIMISTOMAKSUJA TMV.

 

 

palmuuPERUUTUSEHDOT Mikäli  joudut peruuttamaan varauksesi…  Lue lisää TÄSTÄ